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Villa de plain-pied proche MARLY !

226 m² - 449 000 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité ! Ne tardez pas à nous contacter pour visiter cette très belle et vaste villa de plain-pied avec combles entièrement aménagés ( 226 m² habitables hors annexes). Située dans un quartier très résidentiel d'une commune proche de toutes commodités au sud de METZ, vous apprécierez son confort et la qualité de ses prestations : 3 chambres en rez de chaussée , un beau salon-séjour avec accès direct sur une terrasse abritée, une cuisine équipée "haut de gamme" et une très grande salle de bains complète. Pour y habiter au quotidien ou pour recevoir amis et famille, vous bénéficiez d'un espace supplémentaire à l'étage entièrement aménagé comprenant une chambre, deux dressing, une salle d'eau avec wc et une spacieuse pièce de vie actuellement destinée à une salle de billard. Les annexes : 2 garages , une cuisine d'été, une douche avec wc, de très nombreux rangements sont d'autres avantages .Pour les moments de détente , quelque soit la saison, vous pourrez accéder à un spa avec nage à contre courant ( dimensions : 5 x 2,20 m) intégré dans une très agréable terrasse en bois coulissante.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 623

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

449000 EUR

Taxe Habitation

977 EUR

Taxe Foncière

1029 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chaudière

Jardin

Oui

Année construction

2004

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

226 m2

Surface séjour

38.97 m2

Surface Dépendance(s)

80 m2

Surface terrain

900 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Tennis

Non

Gardien

Non

Eau ville

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

101 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marly

Superficie, taxe foncière et aménagements : le portrait de Marly

Marly, ville du département de la Moselle, est une commune tranquille, située à 33,96 km de Thionville et à 42,14 km de Nancy. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Augny, Cuvry, Montigny-lès-Metz, Pouilly, Moulins-lès-Metz et Metz.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 110 km² possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un large choix de commerces.

Logement

À Marly, on dénombre 77 % de maisons individuelles et 23 % d'appartements. Les propriétaires représentent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 12 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 22 %. Le taux foncier (13 %) est, lui, identique à celui de la Moselle.

Habitants

On recense une population de 9 830 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % des actifs marliens. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 56 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Marly.

  • Densité de population :

    890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet METZ

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