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METZ - MAGNY Appartement F6

137.25 m² - 189 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En exclusivité, spécial investisseurs ! Vous recherchez un grand appartement (4 chambres) dans une "petite copropriété" avec une bonne rentabilité , alors venez visiter ce bien vendu loué de plus de 137 m². Celui-ci dispose de toutes les commodités :  un arrêt de bus à 1 min, un établissement scolaire à 5 min, la gare se trouve à 10 min pour tous voyages ou déplacements professionnels et tous les commerces . Parmi les autres atouts de ce bien qui constitue tout le premier étage du bâtiment ,il y a aussi une grande cave parfaite pour entreposer différentes affaires et une place de parking couverte. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 609.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 609

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

57000

Ville

METZ

Pays

France

Secteur

METZ

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Train

15 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

189000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

2299 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.7 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1890

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

137.25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Magny

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de Magny

Magny, quartier agricole et tranquille de Metz, couvre 80 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Le quartier de Magny compte une population de 5 303 habitants et une moyenne d'âge de 45 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 57 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

L'immobilier

L'immobilier du quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (72 % contre 28 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Magny.

  • Densité de population :

    660 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet METZ

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