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Appartement METZ - SABLON 4 pièce(s)

91.34 m² - 145 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Alexandre CLAUSSET, agent commercial Guy HOQUET METZ, vous propose de découvrir un appartement de près de 90 m² très bien situé dans un quartier dynamique et doté de toutes commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers, parcs pour promenades , ...). En rez de chaussée d'une copropriété des années 70 toujours très bien tenue, celui-ci dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine équipée de près de 12 m², d'une belle entrée avec placard et d'une salle de bains entièrement rénovée. Pour d'avantage de confort au quotidien, vous bénéficierez d' une cave et d'une place de parking en sous-sol privatives ainsi que d'un local vélos. A visiter sans tarder ! Alexandre CLAUSSET RSAC : METZ TI 853 530 392
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 650

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

57000

Ville

METZ

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

145000 EUR

Taxe Foncière

1080 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

88

Charges annuelles (ALUR)

3612 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Jardin

Non

Année construction

1970

Construction

Parpaing

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Roulants

Surface

91.34 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Metz

Superficie, démographie et aménagements : un tableau de Metz

Metz (57000) est une commune relativement vivante du département de la Moselle. Elle est attenante à Plappeville, Ars-Laquenexy, Lorry-lès-Metz, La Maxe, Pouilly, Marly, Le Ban-Saint-Martin, Longeville-lès-Metz, Vantoux, Coincy, Peltre, Woippy, Saint-Julien-lès-Metz et Montigny-lès-Metz.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 420 km² dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier de Metz est en très grande majorité constitué d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des habitations. Les locataires constituent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, un peu moins d'un quart des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est légèrement plus faible que celle du département (22 %). À l'inverse, le taux foncier (17 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Moselle (13 %).

Habitants

Avec sa population de 119 553 habitants, Metz est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 47 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Metz.

  • Densité de population :

    2 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    119 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet METZ

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    Guy Hoquet METZ
    5 avenue de Lattre de Tassigny
    57000 Metz

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