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Appartement F3 Metz - Sainte Thérèse

75.74 m² - 245 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Vous rêvez d'un logement neuf mais ne souhaitez pas attendre pour en être propriétaire ? Alors vous serez séduit par ce très bel appartement situé au calme dans un immeuble des années 50 entièrement réhabilité il y a 2 ans. Fonctionnel et aménagé de manière contemporaine , celui-ci bénéficie de prestations et de finitions de haute qualité. Venez découvrir sa pièce de vie de près de 36 m² avec sa cuisine américaine , ses 2 chambres, son dressing et sa salle de bains avec baignoire d'angle. Une place de parking en sous-sol est un dernier atout pour ce bien qui pourra sans doute se révéler être un véritable coup de coeur !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 651

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

57000

Ville

METZ

Pays

France

Secteur

Quartier Sainte Thérèse

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

245000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

7

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.65 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

75.74 m2

Surface séjour

35.84 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Travaux à prévoir

Aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Nouvelle ville

Nouvelle ville : superficie, logement, aménagements et plus encore

Quartier de Metz citadin et assez dynamique, Nouvelle ville a une superficie de 1,1 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (95 % contre seulement 5 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 65 % de la population et les propriétaires, 35 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

Les habitants

Avec ses 7 859 habitants, Nouvelle ville est un quartier plutôt jeune affichant un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Nouvelle ville.

  • Densité de population :

    6 920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    8,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet METZ

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