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Appartement Thionville 4 pièces

92.4 m² - 216 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En exclusivité, venez visiter sans tarder ce très bel appartement dont vous apprécierez immédiatement le potentiel. Au centre de THIONVILLE, à 2 pas du centre piétonnier, des promenades de la Moselle et tout proche de la gare à pied (à peine 10 minutes ...), vous serez en premier lieu séduit par cet immeuble bourgeois de 1910. Après avoir pris l'ascenseur qui vous mènera au 4ème et dernier étage, vous découvrirez une belle entrée avec placards, un salon-séjour lumineux , une vaste cuisine avec coin repas, un couloir avec rangements, 2 chambres, une salle de bains complète et un WC séparé. En annexes privatives, vous bénéficierez aussi d'une chambre de bonne et d'une cave et en parties communes d'un petit grenier (salle de séchage). La situation exceptionnelle de ce bien fait que vous pourrez aisément vous passer de véhicule. Néanmoins, si vous désirez un stationnement, il y aura possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 649

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

216000 EUR

Taxe Foncière

1196 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

912 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Jardin

Non

Surface

92.4 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Guentrange

Quelques chiffres sur Guentrange

Guentrange, quartier rural et paisible de Thionville, s'étend sur une superficie de 32,3 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Guentrange : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (74 % contre 26 % d'appartements). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 9 % des logements.

Guentrange : quelques données démographiques

Avec ses 9 714 habitants, Guentrange est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (52 %). Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 47 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Guentrange.

  • Densité de population :

    300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet METZ

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